Durant el segon trimestre d’aquest any s’ha constatat un decrement de l’11,8% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte del segon trimestre de l’any anterior, així com un augment del 5,1% en relació amb l’acumulat en els darrers dotze mesos.
Pel que fa al preu mitjà per metre quadrat dels pisos en el segon trimestre de l’any 2026 ha incrementat un 0,2% respecte al segon trimestre de l’any anterior, passant dels 4.559,9 euros als 4.569,7 euros.
Béns immobles transmesos
Respecte al nombre de béns immobles transmesos, ha disminuït un 35% respecte al segon trimestre de l’any 2025, on totes les agrupacions de béns immobles han experimentat un decrement, excepte els locals comercials i magatzems, amb un 60%. Així mateix, la variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos té un decrement del 4,1%.
L’impactant preu del dos pisos de lloguer més cars d’Andorra
20.000 euros al mes per viure en un pis a Andorra ja no és una xifra excepcional. El mercat immobiliari...
Castell de 1.000 m², 15 habitacions, 5.000 m² de terreny i piscina per 1,9 milions a menys d’una hora de la frontera d’Andorra
Un edifici senyorial de 1.000 metres quadrats habitables, 15 habitacions, piscina i un parc privat de més de 5.300 metres...
S’ha de prohibir el Mein Kampf de Hitler? La Policia retira dos exemplars d’una llibreria d’Andorra
S'ha de prohibir la venda del Mein Kampf, l'obra en què Adolf Hitler exposa bona part de la seva ideologia...
Com funciona l’estafa del CEO que s’intenta a Andorra un cop per setmana
El frau del CEO, també conegut com a estafa del fals directiu, és una modalitat de ciberdelinqüència en què els...
Segons el tipus de comprador, tant les persones físiques com les persones jurídiques mostren un decrement de les adquisicions. Les persones físiques decrementen les seves compres en un 19,3%, i continuen sent el col·lectiu majoritari. D’aquestes operacions, el 77,4% corresponen a residents, mentre que el 22,6% restant són realitzades per no residents.
Persones jurídiques
Pel que fa a les persones jurídiques, les adquisicions disminueixen un 58,6% respecte a l’any anterior. La major part d’aquestes operacions (74,9%) corresponen a societats íntegrament formades per residents, mentre que un 6,1% són societats amb una participació resident superior al 50%. El 19% restant correspon a persones jurídiques amb una participació resident inferior al 50%.
En relació amb l’edat del comprador, el grup d’edat més representatiu és el de 30 a 59 anys, que concentra el 64,4% del total de béns immobles adquirits.
Per nacionalitat, totes les categories rellevants presenten decrements, destacant especialment les compres realitzades per compradors portuguesos (54,7% menys).
Segons el sexe del comprador, el nombre de béns immobles adquirits per homes disminueix un 27,6%, mentre que les adquisicions realitzades per dones disminueixen un 8,6% respecte a l’any anterior.
Espot revela el preu oficial de la mitjana dels lloguers a Andorra: 14 euros m²
Xavier Espot ha posat en valor la creació del registre de contractes de lloguer, una eina que, segons ha destacat,...
Valor dels béns
Respecte al valor dels béns immobles transmesos, ha disminuït el 17,3% respecte al segon trimestre de l’any anterior. La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un decrement del 4,5%.
Amb referència a la superfície transmesa, expressada en metres quadrats, ha disminuït un 10,6% respecte al segon trimestre de l’any anterior. Totes les agrupacions de béns immobles han crescut, excepte els terrenys i places d’aparcament, que han disminuït un 7,7%, i el grup de pis, habitatge unifamiliar i edifici, que disminueix un 18,4%. La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un decrement del 26,6%.
