Els estrangers rics que vulguin residir a Andorra comprant-se un pis s’hauran de gastar 800.000€

La limitació del creixement demogràfic engegada per Govern no només afectarà la limitació de mà d’obra poc qualificada sinó que també s’estén als permisos per a ‘rics’ que volen instal·lar-se al Principat sense cap activitat empresarial o laboral. L’executiu ha decidit modificar les condicions per a la concessió de les residències passives. Fins ara, el requisit d’inversió inicial era de 600.000 euros que es podien fer tant en un dipòsit com en la compra d’un habitatge. Aquesta segona opció és la més habitual perquè, al cap i a la fi, l’evolució del mercat immobiliari ha fet que amb l’adquisició d’un habitatge els residents passius han acabat guanyant diners. La pujada constant de preus fa que el valor actual sigui molt més alt que el d’adquisició.

Per a les noves residències passives s’ha establert un increment si l’estranger vol comprar un pis en la inversió obligatòria. Passa a 800.000 euros. Si es tracta d’un dipòsit la xifra continua sent de 600.000. L’objectiu és triple. D’una banda, es busca que el segment d’estrangers que es pot permetre l’adquisició d’un habitatge com a inversió obligatòria sigui menor en ser més car. En segon terme, s’intenta que els que arribin optin més pel dipòsit, del qual l’estat es queda l’interès que genera, que no pas per l’habitatge per deixar més unitats de venda a la gent del país. Per últim, es busca que els habitatges siguin d’un segment més car i, per tant, les unitats d’entre 600.000 i 800.000 euros no tinguin tanta demanda. La mesura ha estat presentada per la ministra de Presidència i Economia Conxita Marsol.

L’executiu també ha establert un canvi important en els permisos per a empresaris estrangers que volen instal·lar un negoci a Andorra. Fins ara havien de dipositar 50.000 euros recuperables quan marxessin i on l’Estat només es beneficiava dels interessos que generessin. També afecta els residents passius.A partir de la futura llei, es contempla crear una aportació a fons perdut a favor de l’Estat per aquella inversió inicial que han de fer els sol·licitants de residència i treball per compte propi i per als de residència passiva. D’aquesta manera, dels 50.000 euros que actualment ja s’han d’aportar, 30.000 seran a fons perdut. A més, les persones que tramitin la sol·licitud de residència passiva, també hauran d’abonar a fons perdut la meitat de l’impost actual, és a dir 6.000 euros, per cada persona a càrrec.