Si se segueix construint a aquest ritme, en 20 anys no quedarà ni un sol terreny per edificar a Andorra. Aquest és l’avís que llança l’enginyer Cristian Cerqueda, autor de sis dels set estudis de capacitat de càrrega encarregats al país, ara que aquests informes han tornat al centre del debat després que el Govern els hagi lliurat a les parròquies amb caràcter preceptiu i vinculant.
Cerqueda, en declaracions a Andorra Televisió, reclama que les conclusions d’aquests estudis no quedin en paper mullat i que es tinguin realment en compte en la reforma de la llei del sòl, una peça clau per definir quin model de creixement vol el país. També adverteix del risc que la nova normativa acabi condicionada per la pressió de determinats sectors empresarials que encara defensen que hi ha marge per continuar construint.
“Si fem una llei del sòl que sigui ja esbiaixada per interessos d’aquest teixit empresarial i si les conclusions dels estudis de capacitat de càrrega no s’apliquen perquè el que seran, seran les possibilitats dels comuns, haurem perdut aquests anys i no ens podem permetre aquests anys.”
Un canvi de model més enllà del totxo
L’enginyer respon així al debat obert després de les declaracions del president de l’Associació de Contractistes, Miquel Àngel Armengol, a RTVA, en què assegurava que encara quedava un 3% de superfície privada al país amb possibilitat de ser edificada. Per a Cerqueda, el problema no és només quant sòl queda, sinó quin model econòmic es vol mantenir.
En aquest sentit, defensa que Andorra ha de fer un canvi de xip i reduir la dependència del creixement basat en la construcció.
La reforma que decidirà el futur urbanístic d’Andorra no esperarà als estudis de càrrega de les parròquies
La comissió de legislatura per a la modificació de la Llei d’ordenació general del territori i urbanisme (LOGTU) ha quedat...
“Parlem de la superfície del sòl. Si continuem amb aquest ritme, d’aquí a 20 anys ja no tindrem més sòl. Llavors, el que s’ha de fer és un creixement molt més a poc a poc, però hem de definir un màxim.
Cerqueda lamenta que el debat sobre l’Andorra del futur avanci massa lentament. Recorda que Ordino i Canillo ja han modificat els seus plans d’urbanisme sense poder aplicar al màxim els paràmetres dels estudis de càrrega, mentre que la Massana també ha començat a fer passos en aquesta direcció.
Ordino aprova definitivament l’estudi de càrrega
En paral·lel, Ordino ha seguit els passos d’Encamp i s’ha convertit en el segon comú que aprova definitivament l’estudi de càrrega màxima de la parròquia, després de rebre fa uns dies l’informe preceptiu del Govern.
La decisió es va prendre en el darrer consell de comú, on es va remarcar que l’estudi s’havia elaborat en paral·lel i de manera coherent amb el pla d’urbanisme aprovat, del qual recull les principals conclusions. La cònsol major, Maria del Mar Coma, va destacar que l’informe serà una eina útil per planificar la construcció futura de la parròquia.
Quan no quedi terreny per construir, es comprarà terreny per deconstruir i tornar a construir algo diferent…no ens enganyem.
La competitivitat d’Andorra també depèn de la seva capacitat per planificar a llarg termini. El desenvolupament urbanístic ha d’anar acompanyat d’infraestructures, serveis i sostenibilitat per garantir un creixement ordenat i generador de valor per al conjunt del país.