El Sindicat d’Habitatge d’Andorra (SHA) informa que, a hores d’ara, encara queda pendent de rebre la confirmació definitiva per la data i l’hora de la reunió amb els grups parlamentaris de Demòcrates per Andorra i Ciutadans Compromesos per abordar les darreres mesures relatives a la descongelació de lloguers. Tot i no haver pogut celebrar encara la trobada per incompatibilitats d’agenda, el sindicat ja ha fet arribar als dos grups un document de treball extens amb les demandes, propostes i línies vermelles que consideren “imprescindibles” davant la coneguda com a “llei d’expulsió programada”.
En primer lloc, el Sindicat reclama que s’incorpori al text legal la protecció dels contractes d’arrendament d’habitatge habitual i permanent formalitzats després del 2021 quan vencin abans o durant el període 2027-2030. Argumenta que deixar-los fora genera un greuge comparatiu entre llogaters i propietaris, i considera que el criteri temporal no pot deixar fora situacions amb la mateixa problemàtica de fons.
Increment de preus
En matèria de preus, exigeix una revisió a fons dels increments previstos i rebutja que es tracti només de reduir percentatges. Defensa que les rendes s’han d’ordenar segons criteris objectius vinculats al valor real de l’habitatge i al poder adquisitiu, mitjançant un índex de preus de referència. També demana eliminar automatismes d’increment i establir que, si s’utilitzen referències del parc públic, siguin només un límit superior, amb metodologia completa, pública i verificable.
El document també posa el focus en l’anomenada “trampa del fill” i altres mecanismes d’expulsió. El sindicat demana reforçar la justificació per recuperar habitatges per ús propi o familiar, establir investigacions d’ofici quan hi hagi indicis o denúncia abans de l’extinció del contracte, i garantir indemnitzacions suficients en cas de frau. A més, proposa el dret de reingrés si es demostra que la recuperació ha estat fraudulenta, o bé l’obligació de retornar l’habitatge al mercat amb una renda igual o inferior a l’anterior, només actualitzable amb l’IPC.
Marsol acusa l’oposició de buscar rèdit polític amb l’habitatge
La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha apuntat que l'oposició "s'ha oposat a tots i cadascun...
Expulsió indirecta
En la mateixa línia, reclama eliminar o modificar diverses vies que considera potencialment d’expulsió indirecta. Entre aquestes, la recuperació d’habitatge per llogar-lo a persones treballadores contractades per la propietat, la venda a compradors que destinin el pis a residència habitual com a causa diferenciada, o noves causes de resolució vinculades a sancions administratives en matèria de seguretat pública. També demana revisar exclusions del règim com certs contractes amb rendes superiors a 2.500 euros, habitatges unifamiliars o notificacions anteriors a la Llei 18/2019, així com possibles ampliacions de causes de resolució.
Pel que fa als compromisos fora del text legal, el Sindicat exigeix la creació d’un mecanisme anti-expulsió abans del 2027 que garanteixi que cap persona perdi el seu habitatge habitual sense una alternativa digna, assequible i estable dins del país. Aquest sistema hauria d’implicar Govern, INH, comuns i serveis socials, i establir circuits, recursos i responsabilitats clares.
La manifestació per l’habitatge a Andorra del 16 de maig ja té recorregut
El Sindicat d’Habitatge (SHA) ja té concretat el recorregut de la manifestació que tindrà lloc el proper 16 de maig....
Reforma estructural
També reclama una reforma estructural del model d’habitatge amb contracte indefinit com a règim general, contractes temporals només amb causa objectiva, regulació del lloguer per habitacions i pisos compartits, i la implantació de mediació i arbitratge com a mecanismes permanents. A això s’hi afegeix la demanda d’estabilitat real de l’habitatge habitual i permanent.
En l’àmbit de la informació i control del mercat, el Sindicat planteja vincular el registre de la propietat amb un cens complet d’habitatge, dades d’ús, buits i concentració de propietat, així com reforçar la transparència i la capacitat d’intervenció pública.
Funcionaris, habitatge i immigració: les xifres que expliquen la gran paradoxa andorrana
El Govern d'Andorra s'ha entestat a convertir-se en el millor exemple per demostrar les teories del neoliberal Milton Friedman. El...
Reclamen més coordinació
Finalment, el document també reclama millorar la coordinació entre Govern, INH i la Taula Nacional d’Habitatge, dotant aquests espais de recursos i assegurant que les seves propostes tinguin impacte real en les decisions legislatives.
El sindicat adverteix que, si aquestes mesures no s’incorporen o no es concreten amb calendari i garanties, el conflicte social pot augmentar a partir de l’aplicació de la llei i dels primers efectes previstos per al període 2027.
Em sembla que tots aquests que es manifesten, no tenen ni idea de que el problema de l’habitatge és un problema que també afecta als països de l’entorn com ara Franca i espanya. I el 90% d’aquests que es manifesten, ho saben perfectament, per què són espanyols.
Tots sabem que hi ha propietaris gran tenidors, que especulen amb el preu dels lloguers, i també que hi ha propietaris que tenen un pis en lloguer des de fa molts anys, i que paguen més en comunitat i despeses vàries, que en preu de lloguer. Perquè el Govern no hi posa un topall en els preus? Per què hi ha pisos d’una habitació, pels quals s’està pagant 1600 euros al més, i pisos de 3 i 4 habitacions s’està pagant 600 i 700 euros al mes? Hi ha interessos amagats de que tot funcioni així?
Ah… als qui diuen que s’està expulsant a aquells que porten molts anys al país, i estan pagant 600 o 700 euros al mes… torneu al espanya, que allà els pisos els regalen…