El preu del metre quadrat als pisos que estan actualment llogats de lloguer ha pujat un 19,2% durant els últims tres anys. Així ho ha anunciat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, durant la roda de premsa de presentació de les primeres dades extretes del Sistema d’informació dels contractes d’arrendament (Sicar). És a dir, l’any 2023 el preu es fixava en 15,26 euros el m², mentre que enguany les xifres se situen en 18,19 euros.
La ministra ha destacat que el Sicar “reflecteix els preus reals dels contractes de lloguer firmats entre els propietaris i els llogaters, i dipositats als comuns al moment de donar-se d’alta”, per tant, “això és molt important”, ja que “la diferència de preus entre el que s’ofereix als portals immobiliaris i els contractes que realment s’assignen és important”. En l’actualitat, tal com ha sostingut Marsol, “les dades que presenten els portals immobiliaris ens parlen de 27,56 euros el metre quadrat”.
Amb la calculadora a la mà, les dades oficials del ministeri situen de mitjana un pis de 80 m² en 1.500 euros si ja està llogat i 2.200 si es troba en oferta de lloguer al mercat immobiliari. Un 50%. Dit d’una altra forma. Mostra la gran diferència de situació entre aquelles persones que han aconseguit un habitatge i els que el busquen.
I falta la parròquia més cara
El secretari d’Estat d’Economia, Jordi Puy, ha assenyalat que l’únic comú que no ha participat en el Sicar ha estat el d’Escaldes-Engordany. Una situació que resulta “una llàstima”, ja que “no ens permet tenir una foto completa del mercat de lloguer al nostre país”. Tal com ha explicat Marsol, segons “les dades que tenim a l’enquesta de pressupostos familiars”, la parròquia “representa un 20% del total” dels contractes nacionals, per tant, “és molt important, i fa que l’estudi sigui poc representatiu”.
I és poc representatiu perquè Escaldes és la segona parròquia amb més pisos de lloguer i la més cara en el metre quadrat. Això significa que la mitjana dels pisos ja llogats és més alta dels 19 euros el m² que recull l’estudi. No afecta, en canvi, a la mitjana dels pisos que s’ofereixen en els portals immobiliaris (on col·loquen els seus productes totes les immobiliàries d’Andorra) ja que allà sí hi són els d’Escaldes.
Puy ha expressat que l’explicació donada per part de l’ens parroquial és que “no disposen d’aquestes dades”, pel fet que “no les tenen segregades”. Marsol ha afegit que “sorprèn que tots els altres comuns” sí que les tinguin disponibles i “les puguin facilitar”. D’igual forma, ha posat en relleu que ja “ens vam personar fa molt temps, potser més d’un any, amb el secretari del Comú d’Escaldes” per veure que ens les facilitin” i que “no ha estat possible”.
