El comú d’Andorra la Vella ha encapçalat un acord extrajudicial que tanca les causes judicials creuades relacionades amb les fissures aparegudes als edificis de l’avinguda Santa Coloma 28 i 30. Aquesta fita, fruit de negociacions iniciades amb la mediació de l’ens comunal, evita la prolongació dels procediments legals i permet a la corporació recuperar els diners avançats. L’acord, aprovat per tots els negociadors, està tan sols pendent de la signatura d’una de les parts. Malgrat tot, a efectes de la corporació, els pactes que conté tenen ja plena validesa.
Durant el procés de negociació s’han tingut en compte els estudis tècnics que van concloure que l’origen dels moviments i fissures va ser motivat per una confluència de causes. Les principals són l’excavació de la parcel·la de l’avinguda Santa Coloma 9-15, juntament amb filtracions d’aigua potable i residual que van agreujar les patologies estructurals existents.
En el marc de l’acord, les parts han acceptat una proposta de distribució dels costos derivats dels treballs de detecció, reparació i consolidació dels immobles, una distribució pactada en funció de les responsabilitats de cada part en l’accident. Els propietaris dels dos edificis aportaran, directament o indirecta, mitjançant les seves companyies d’assegurances, el 10% dels imports, mentre que la corporació comunal aportarà el 15% i la promotora, la direcció facultativa i la constructora el 75% restant. La corporació recupera 433.504 euros per les despeses assumides en la gestió, intervenció tècnica i reallotjament dels veïns gràcies a aquest acord.
El comú d’Andorra la Vella va liderar els treballs d’apuntalament, reinjecció de fonaments i instal·lació de sensors de moviment, executats des de febrer fins a l’estabilització dels immobles. Les intervencions han complert estrictament la normativa vigent de la llei del sòl i han garantit la seguretat dels veïns i dels vianants al voltant de la zona d’obra.
Gràcies a l’acord aconseguit, es procedirà al desistiment formal de totes les accions judicials interposades i es permetrà la continuïtat dels treballs de reparació final que ara es troben en fase d’execució. Les propietats rebran l’import liquidatori un cop presentin la certificació final signada per la direcció d’obra i validada per les asseguradores.
El tancament d’aquest capítol judicial suposa una mostra de col·laboració efectiva entre l’administració comunal, la propietat privada i la promotora-constructora.
