Andorra s’ha converit en el Dubai dels Pirineus L’afirmació ha estat fet aper un reportatge d’ElMundo on s’explica, segons el seu punt de vist, la transformació d’Andorra. ElMundo recull aquest resum inicial:: Rascacielos, cochazos y logotipos XXL: cómo Andorra se convirtió en el ‘pequeño Dubái’ del Pirineo. Comercio de lujo, arquitectura internacional, seguridad obsesiva en las calles, coches de gama alta y camareros argentinos: el ‘look’ del Principado ha cambiado en 10 años de boom económico.
L’article fa referència a que “la transformació planteja el debat sobre fins a quin punt aquest creixement és compatible amb el manteniment d’una classe mitjana i treballadora que pugui continuar vivint a Andorra.l’Andorra de les botigues de tabac, els basars, les licoreries i el turisme de compres ha anat deixant pas a un país on cada vegada tenen més protagonisme el luxe, les grans marques, els vehicles d’alta gamma i l’habitatge exclusiu”.
Les torres d’Escaldes com a símbol
ElMundo desglosa una serie d’elements per demostrar la transofrmació. “El canvi és especialment visible a Escaldes-Engordany, on les noves torres residencials han modificat completament l’skyline de la vall. Cinc torres ja formen part del paisatge i tres més es troben en construcció o promoció. Són edificis que recorden més les grans promocions residencials de ciutats internacionals que la imatge tradicional de les cases de pedra andorranes. Alguns dels habitatges d’aquestes torres se situen al voltant dels 20.000 euros per metre quadrat i, segons les fonts citades, s’han venut amb facilitat”.
La paradoxa andorrana: l’augment del preu dels pisos triplica el dels sous, però hi ha rècord de vendes
El director de la càtedra en mercat immobiliari de la Universitat de Saragossa, Luis Alberto Fabra Garcés, ha fet un...
Andorra s’ha convertit en el petit Dubai dels Pirineus?
Andorra s’ha converit en el Dubai dels Pirineus L'afirmació ha estat fet aper un reportatge d'ElMundo on s'explica, segons el...
Vídeo viral d’un avançament temerari en la via cap a Andorra: una moto evita el xoc frontal tirant-se al voral
Un vídeo penjat a les xarxes mostra un adelantament d'extrem perill que podia haver acabat en tragèdia. Un Cupra fa...
El nou protocol per obrir el segon carril en la frontera quan hi ha cues realment s’aplicarà?
Andorra i Espanya han acordat un nou protocol de coordinació per millorar la fluïdesa del trànsit a la frontera i...
Apunta que “una part important dels compradors són estrangers amb un elevat poder adquisitiu, entre els quals hi ha esportistes, empresaris i creadors de contingut. La comparació amb Dubai també es basa en altres ingredients: fiscalitat baixa, arribada de residents adinerats, comerç internacional, cotxes de luxe i una economia cada vegada més orientada als serveis”.
La transformació econòmica
El text explica que “el tipus màxim de l’IRPF és del 10%, un dels elements que contribueixen a fer atractiu el Principat per a professionals amb ingressos elevats. La transformació té bona part del seu origen en el canvi de model econòmic iniciat després de la crisi financera. A partir del 2012, Andorra va apostar per obrir la seva economia a la inversió internacional i modernitzar una oferta turística que durant dècades havia estat molt vinculada al comerç. El resultat és una Andorra amb una aparença cada vegada més cosmopolita i amb un PIB per càpita superior als 46.000 euros, segons les dades recollides a l’article.”
Incideix en els efectes negatius del canvi. “Aquesta nova realitat té una altra cara que també recorda, salvant les distàncies, algunes de les contradiccions de les ciutats del Golf. Mentre augmenta l’habitatge de luxe, una part dels treballadors dels serveis, l’hoteleria i la construcció té cada vegada més dificultats per viure al mateix país on treballa.”
El problema de l’habitatge
L’article posa l’exemple de “treballadors que cobren al voltant de 1.550 euros nets mensuals mentre un estudi pot arribar als 1.000 euros de lloguer. La pressió immobiliària també ha empès residents a buscar habitatge a la Seu d’Urgell i altres poblacions de l’Alt Urgell. Alguns treballadors creuen diàriament la frontera i altres contractats per a la construcció acaben residint a Espanya davant les dificultats per trobar un habitatge assequible al Principat”.
El m² dels pisos venuts a Andorra entre abril i juny s’enfila als 4.570 €
Durant el segon trimestre d'aquest any s'ha constatat un decrement de l'11,8% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte del...
I reincideix en què “hi ha els nous residents amb una gran capacitat econòmica i els inversors que han trobat a Andorra una combinació de seguretat, baixa fiscalitat, muntanya i qualitat de vida. Aquesta convivència entre habitatges milionaris i treballadors expulsats progressivament del mercat residencial és probablement una de les grans contradiccions de la nova Andorra”.