El comú de Sant Julià de Lòria ha aprovat en consell de comú la pròrroga per un període de divuit mesos de la suspensió temporal de totes les llicències de parcel·lació de terrenys i de noves urbanitzacions d’iniciativa privada a la parròquia.
La decisió s’emmarca en el procés de revisió del Pla d’Ordenament Urbanístic Parroquial (POUP), amb l’objectiu de disposar del temps necessari per redefinir el model de desenvolupament urbanístic de Sant Julià de Lòria en un context de fort creixement immobiliari al país.
Segons ha explicat el cònsol major, Cerni Cairat, el calendari de treball preveu l’aprovació del POUP provisional a finals d’aquest any. A partir d’aquest moment, s’obrirà un període d’exposició pública perquè les parts interessades puguin presentar al·legacions, abans de l’aprovació definitiva, prevista aproximadament un any més tard. Durant tot aquest procés es mantindrà la suspensió de llicències. Cairat ha explicat que la pròrroga és necessària per garantir que els treballs de revisió es puguin desenvolupar amb calma i rigor tècnic. “El model urbanístic, no només de Sant Julià sinó del conjunt d’Andorra, necessita un replantejament molt important, especialment davant l’actual ‘boom’ urbanístic”, ha subratllat. Segons el cònsol, el calendari previst és aprovar la versió provisional del POUP cap a la tardor d’aquest any, obrir-la a exposició pública i completar l’aprovació definitiva a la tardor del 2027.
Grup de treball ciutadà
En el decurs de la sessió, el conseller de la minoria, Josep Majoral, ha demanat participar més activament en els treballs de revisió. Ha subratllat que “per nosaltres és l’eina cabdal per a la construcció futura de la nostra parròquia en l’àmbit urbanístic, i per tant és important poder dir la nostra”. Majoral ha incidit que la prioritat ha de ser tècnica amb la “revisar els estudis de capacitat de càrrega de la parròquia per establir quina és la màxima i òptima capacitat de creixement” abans d’abordar criteris polítics sobre el model urbanístic.
En resposta, Cairat ha anunciat la creació d’una taula de treball de participació ciutadana que formarà part de la revisió del POUP. Aquest grup inclourà representants de col·lectius ciutadans, entitats socials, associacions, propietaris de terres, constructors i promotors immobiliaris. “Volem assegurar la màxima transparència i participació en la definició del futur urbanístic de la parròquia, combinant criteris tècnics i polítiques de creixement ordenat i sostenible”, ha asseverat el cònsol.
Cairat ha remarcat que el nou POUP haurà de garantir que el creixement urbanístic sigui “assumible pels serveis públics i les infraestructures de la parròquia”, incloent-hi aigua, carreteres, sanejament i serveis socials i educatius. També ha insistit que, un cop establerts els límits tècnics de creixement, s’abordarà la discussió política sobre el model urbanístic, com la densitat, l’alçada de les edificacions i la pacificació del trànsit al centre del poble.
Per la seva banda, Majoral ha valorat positivament la possibilitat de participar en la revisió i ha insistit que cal un procés “molt seriós i ordenat” per reduir la incertesa entre particulars i promotors. El cònsol major ha reconegut que la revisió del POUP genera certa incertesa entre particulars i promotors immobiliaris, però ha subratllat que aquesta situació es gestiona amb transparència i participació. “Alhora tothom ha de ser conscient que el creixement urbanístic té uns límits marcats pels mateixos recursos i infraestructures, i per això establim un model ordenat amb un creixement assumible”, ha explicat, anunciant que la creació d’una taula de treball permetrà que les decisions siguin tècniques, participatives i clares, minimitzant la incertesa i garantint un desenvolupament urbanístic sostenible.
