La Comissió Legislativa d’Economia ha tancat el text del Projecte de llei d’arrendament d’habitatge 2027-2030 per regular el lloguer a Andorra.
En aquest sentit, el Grup Parlamentari Demòcrata ha debatut esmenes de Concòrdia i el PS per evitar l’ús fraudulent de ‘la trampa del fill’.
Els propietaris demanen més mesures a banda de la descongelació dels lloguers
L’Associació de Propietaris de Béns Immobles d’Andorra expressa la seva preocupació davant l’esborrany del projecte de llei sobre el règim...
Els mecanismes proposats per al control de l’habitatge
D’altra banda, la majoria política proposava un “doble control administratiu” per supervisar que l’immoble se cedís realment a familiars de segon grau.
Així mateix, aquesta mesura requeria una notificació prèvia documental al Govern i l’enviament posterior del certificat de cens expedit pel Comú.
El rebuig de l’oposició i l’enduriment de sancions
No obstant això, tots els grups de l’oposició parlamentària han rebutjat l’aplicació d’aquest control preventiu dissenyat per l’executiu.
Per aquest motiu, l’article final mantindrà una inspecció a posteriori acoblada a un sever enduriment del règim sancionador vigent.
Prohibicions comercials per a no residents
D’una altra banda, la comissió ha aprovat amb vots demòcrates una esmena d’Andorra Endavant centrada en els inversors estrangers.
Conseqüentment, es prohibeix totalment als no residents destinar pisos a activitats econòmiques, limitant-les a locals comercials o espais de coworking.
Tràmits finals cap al Consell General
Igualment, el text normatiu s’ha donat per finalitzat i ara se sotmetrà a la votació definitiva del Ple del Consell General.
Finalment, els defensors de la proposta asseguren que la llei permetrà una desintervenció progressiva i esglaonada dels contractes fins al 2030.
Esta molt be que aprovin AIXÒ tot i que tampoc es la PANACEA, si tenim en compte que ja hi ha mils dins de PISOS i això no s’ha aturat avanç perquè afectava directament a molts INTERESOS dels ILUSTRISIMS.
Al limitar això solament als no residents dóna peu a començar a fer la trampa després de la llei ( BUSCO UN PRESTA NOMS I ACABO AMB EL PROBLEMA O CREO UNA SOCIETAT AMB ALGUN RESIDENT, LES MATEIXEN IMMOBILIÀRIES O CONSULTORES FARAN DE PRESTA NOMS O SOCIS) lo més correcte i SENSAT HAGUÉS ESTAT PROHIBIR TOTALMENT UN NEGOCI DINS D’UN PIS RESIDENT O NO RESIDENT, AIXÍ SI QUE ACABABAN EL POBLEMA, PERO CLAR!! QUEDA ENCARA MOLT PEIX A LA PLAÇA PER VENDRE I ENRIQUIR.
I el problema no queda net amb això perquè són mils les empreses pantalla que ja ocupant pisos, LES QUE ESTANT JA AMB PISOS INSTALADES DELS DARRES 6 o 8 ANYS, UNA CARTA A TOTES I ELS I DONEN MAXIM UN ANY PER SORTIR DELS PISOS I FER LES COSES COM CAL, això sí que hagués estat una cosa correcta i que tallava el EL BROQUIL de cop, A ALGU NO A INTERESAT ARRIBAR FINS AQUI, I NINGU A VIST AIXÒ, PERQUE SERA? PREGUNTO