La ministra d’Habitatge, Conxita Marsol, i el cap de Govern, Xavier Espot, han apuntat aquest dimarts nous matisos sobre el futur procés de descongelació i desintervenció dels contractes de lloguer, tot i insistir que encara no es poden concretar tots els detalls perquè el projecte continua en fase de treball. Marsol ha explicat que el Govern fa dies que hi treballa i que la voluntat és aprovar-ho aviat, tenint en compte que “les primeres pròrrogues s’acaben a l’1 de gener del 2027”. Per això, ha remarcat que es vol actuar amb temps i amb molta cura. “No començarem a deixar alliberar algun apartament i també a incrementar els lloguers, però d’una manera molt quirúrgica”, ha dit. Pel que fa al calendari, Espot ha confirmat que el Govern vol tenir definides abans de finals del 2025 les condicions, percentatges i anualitats afectades, tot i que la desintervenció no començarà a aplicar-se fins a l’1 de gener del 2027. “Tindrem un any perquè la gent pugui pair-ho, tenir visibilitat clara del seu contracte, buscar alternatives i acollir-se als programes que oferim”, ha assenyalat.
La ministra ha avançat que els increments dependran del preu actual del lloguer. “El que cobra menys podrà pujar una mica més”. Tot i això, ha insistit que el sistema no està tancat i que continua evolucionant. “No és que no vulgui donar informació, és que no és fàcil. Hem parlat amb els propietaris, amb la plataforma i el sindicat de llogaters, amb l’EFA, amb tothom”, ha detallat, tot afegint que qualsevol anunci prematur podria generar expectatives errònies.
En la mateixa línia, el cap de Govern, Xavier Espot, ha volgut contextualitzar el debat i ha remarcat que el Govern no seguirà posicions extremes. “L’interès general no és ni el de l’Associació de Propietaris, que parla d’increments del 30%, ni tampoc el del Sindicat de Llogateres, que voldria que aquesta pròrroga s’eternitzés”, ha afirmat. Segons Espot, mantenir indefinidament un mercat completament intervingut “és fer un mal favor a l’habitatge a preu assequible”, perquè “si no incrementem l’oferta, mai moderarem els preus”.
Espot ha explicat que el full de ruta del Govern passa per una “desintervenció progressiva” en funció de l’antiguitat dels contractes. “Primer se n’aniran desintervenint aquells contractes que fa més anys que estan en pròrroga forçosa”, ha dit, insistint que els increments “no seran exorbitants” i que dependran del preu actual. A tall d’exemple, ha assenyalat que “segurament qui està aplicant un preu de sis euros el metre quadrat podrà incrementar més que qui n’aplica deu”, tot advertint que es tracta només d’exemples orientatius.
“Podrà pujar una mica mes”
Això es lo que diu la Sra. ministra, una mica mes! Demano jo, que es una mica mes?