El Consell General ha aprovat per assentiment tramitar la Proposició de llei del Registre de la Propietat. Aquesta mesura busca reforçar la seguretat jurídica al Principat. També augmentarà la transparència en les operacions immobiliàries. Tots els grups parlamentaris d’Andorra han donat suport a aquesta iniciativa legislativa.
En aquest sentit, el cap de Govern, Xavier Espot, ha defensat fermament el nou Registre de la Propietat. Ha qualificat la reforma de “gran importància” per al mercat immobiliari. Espot considera que aquesta institució representa una “fita constitucional”. El sistema s’adaptarà perfectament als actuals estàndards europeus.
Reivindicació històrica i impacte en el mercat immobiliari
D’altra banda, el representant de Demòcrates per Andorra, Jordi Jordana, ha celebrat el consens polític assolit. Aquest organisme donarà resposta a una demanda històrica del país. El creixent trànsit de béns immobles feia imprescindible crear una eina estructural eficient. La nova llei protegirà molt millor tots els propietaris.
La inscripció en el registre de la propietat serà obligatòria a Andorra a partir del 2027
El Grup Parlamentari Demòcrata ha presentat la nova proposició de llei per crear el Registre de la Propietat a Andorra....
Per la seva part, la representant del Partit Socialdemòcrata, Susanna Vela, ha recordat l’endarreriment d’aquest projecte. “Ho celebrem, però arriba tard”, ha afirmat la consellera política. Ha puntualitzat que la llei “no resoldrà el problema de l’habitatge, però ajudarà pel fet de tenir dades”. Aquesta informació objectiva facilitarà futures polítiques públiques.
Característiques tècniques de la nova institució pública
Així mateix, el text legal defineix el futur Registre de la Propietat com una institució pública centralitzada. Tindrà una seu única amb competència sobre tot el territori nacional. La principal finalitat serà atorgar publicitat i seguretat jurídica als titulars actius. Aquesta centralització de dades modernitzarà completament l’administració d’Andorra.
Finalment, el model escollit s’estructura com un registre de drets i no pas de simples documents. Aquest enfocament permetrà inscriure la propietat i els diferents drets reals existents. També es registraran altres situacions amb transcendència jurídica rellevant. L’objectiu definitiu és blindar completament qualsevol transacció del mercat immobiliari.
