L’Audiència de Lleida ha condemnat una promotora immobiliària a pagar les obres de reparació de l’aïllament acústic d’un bloc de pisos a Tredòs, al municipi de Naut Aran.
La resolució judicial dona la raó als veïns, que van acreditar que podien sentir les converses, passes i cops procedents dels habitatges contigus, segons informa Ràdio Seu.
La Secció Civil considera provat que l’edifici pateix una manca de confort que afecta l’habitabilitat i incompleix les condicions pactades en la compravenda.
Un precedent per aïllament acústic deficient al Pirineu
La sentència obliga la companyia a assumir el cost de les mesures correctores per assolir els 46 decibels d’aïllament previstos en el projecte inicial.
Aquest pronunciament de l’audiència revoca la decisió dictada el desembre de 2022 pel jutjat de Vielha, que havia desestimat inicialment la demanda.
La comunitat de propietaris reclamava una solució des del 2015, denunciant la impossibilitat de mantenir unes mínimes condicions de privacitat.
Proves pericials d’insonorització al nord del Pirineu
L’Audiència de Lleida ha basat la seva decisió en els assajos d’una empresa especialitzada, on la majoria de proves no complien la normativa d’aïllament.
A més, la inspecció pericial va constatar que un cop de puny a la paret mitgera d’un dormitori es sentia perfectament des del saló veí.
Aquestes deficiències van confirmar la manca d’insonorització en un cas que marca un precedent judicial a la Val d’Aran, molt a prop d’Andorra.