El pis a la venda més car d’Andorra, entre les ofertes disponibles als portals immobiliaris, és un espectacular àtic situat en una de les torres d’Escaldes. L’edifici va ser construït l’any 2022 i el preu d’aquesta exclusiva propietat s’ha anat disparant any rere any fins a arribar als 6.950.000 euros.
A efectes pràctics, gairebé set milions d’euros per un habitatge de 358 metres quadrats distribuïts en tres plantes.
Es tracta d’un luxós tríplex situat a la planta 19 d’una de les torres residencials d’Escaldes-Engordany, amb espectaculars vistes panoràmiques sobre Andorra. L’habitatge disposa de tres dormitoris dobles, una gran zona de dia amb cuina oberta completament equipada i diferents terrasses.
Zona lúdica espectacular
La gran joia de la propietat és una terrassa de 99 m² amb zona chill-out i piscina exterior climatitzada, a més d’una sauna. Les tres plantes estan connectades per escales i per un ascensor privat. El pis inclou també dues places d’aparcament i un ampli traster.
L’impactant preu del dos pisos de lloguer més cars d’Andorra
20.000 euros al mes per viure en un pis a Andorra ja no és una xifra excepcional. El mercat immobiliari...
El cost és d’uns 20.000 euros el metre quadrat. Els 20.000 euros per metre quadrat són una barrera pràcticament reservada als mercats immobiliaris més exclusius del planeta. Ciutats com Mònaco, Londres, París, Nova York o Hong Kong poden arribar o superar aquests nivells en els habitatges de màxim luxe.
Comparable amb pocs pisos
A Espanya, en canvi, els preus habituals del mercat residencial no arriben als 20.000 euros per metre quadrat, ni tan sols a les zones més cares de Madrid, Barcelona, Marbella o les Balears. Només determinades propietats absolutament excepcionals poden anunciar-se puntualment a imports pròxims o superiors a aquesta xifra.
Per això, que un tríplex d’Escaldes-Engordany fregui els 20.000 euros/m² el situa en una franja extraordinària, més comparable amb el mercat internacional del gran luxe que amb els preus residencials habituals d’Espanya.
Els portals immobiliaris mostren que superar els 20.000 euros per metre quadrat és una situació absolutament excepcional fins i tot en mercats tan cars com Barcelona o Madrid. Els habitatges que arriben a aquests imports són propietats molt concretes i singulars, com ara pisos de luxe situats en edificis modernistes de la capital catalana o en algunes de les zones més exclusives.
Per posar-ho en perspectiva, entre els prop de 50.000 pisos anunciats a la venda a la província de Barcelona, només una desena supera la barrera dels 20.000 euros per metre quadrat.
Una proporció mínima que permet dimensionar fins a quin punt aquest nivell de preus correspon al segment més exclusiu del mercat immobiliari.