L’Institut Nacional de l’Habitatge treballa amb la possibilitat d’introduir topalls als lloguers que quedin fora del règim de pròrrogues. Segons ha explicat la directora de l’organisme, Marta Alberch, en declaracions a RNA, l’objectiu seria evitar que, un cop aixecades les mesures de congelació de preus, es produeixin increments desproporcionats. Alberch ha remarcat que la majoria de contractes vençaran el 2027 i que, tot i que alguns propietaris podrien mostrar reticències, la gran part dels afectats entén que cal establir algun mecanisme de regulació.
Per avançar en aquesta línia, l’institut ha creat grups de treball que començaran la setmana vinent. L’anàlisi s’emmarca en el procés de liberalització progressiva dels contractes de lloguer, previst inicialment per al 2027 però que podria començar un any abans, tal com ha advertit el cap de Govern, Xavier Espot. L’executiu contempla que el 2026 s’aixequin algunes pròrrogues de manera selectiva per avaluar-ne l’impacte i decidir si la mesura s’estén a més habitatges.