La inversió estrangera està disparada a Andorra fins el punt que la major part de les forces polítiques i sectors socials i econòmics estan d’acord a dir que cal desincentivar-la. Les previsions fiscals de Govern per al 2026 i 20207 mostren que no hi ha cap previsió de crear cap nou impost, ni d’apujar els percentatges dels actuals o ampliar el nombre de gent al qual afecten. Només hi ha un impost en el punt de mira: inversió estrangera. A partir del 2028, cal tenir en compte que l’abril del 2027 haurien de ser els comicis, no es poden fer previsions perquè l’executiu serà, sigui del mateix color o diferent, un altre.
El plantejament es basa, segons fonts properes a l’executiu, en dos punts fonamentals. El primer és que l’atractiu d’Andorra és ta gran en aquests moments que ni els increments dels percentatges a pagar de taxes per als inversors estrangers, de dipòsits per als empresaris i residents passius de fora o no ampliació de quotes no ha frenat la tendència. Fins i tot es va haver d’eliminar la llista d’espera i ara s’ha implementat amb condicions més dures d’entrada, més control fins i tot per acceptar la petició de residència quan ni tan sols s’ha iniciat el procés, i s’ha ampliat també a les professions liberals.
Efecte dominó
El segon punt és que la inversió estrangera massiva ha provocat un efecte dominó. A major demanda, major nombre de construccions destinats a client d’alt standing. El món de la construcció obté més beneficis i la màquina gira per atreure més inversors. Els preus pugen per l’augment de la demanda i per la falta d’oferta d’habitatge que no sigui per a ‘rics’. Els pisos de lloguer es posen a la venda perquè rendeix més i hi ha molt de mercat per als ‘no rics’ i la falta de pisos de lloguer crea un efecte pujada de preus per la llei de l’oferta i la demanda.
Reduir la inversió estrangera, segons les mateixes fonts, tindrà un efecte molt més important en millorar el mercat de l’habitatge al que es podria pressuposar. Si es redueixen molt els potencials clients, el sector de la construcció haurà d’agafar un altre plantejament amb l’obra nova i la cadena de fitxes del dominó no tindrà la primera peça que des de fa anys marca els sectors de la construcció i habitatge.
