Conxita Marsol ha demanat tranquil·litat als llogaters als quals s’ha comunicat per carta que no se’ls renovarà el contracte. Es tracta de dos edificis a Andorra la Vella i Escaldes-Engordany. La ministra de Presidència, Economia i Habitatge ha recordat que el canvi de propietari d’un pis no significa que el llogater perdi els drets.
La realitat del canvi de propietari no hauria d’alterar la situació amb la nova llei de descongelació. No se’l pot fer fora per llogar-ho a un nou inquilí a un preu superior.
La crisi dels lloguers a Andorra: de la ‘patada endavant’ al temut Waterloo
Fa tres anys i mig de la 'patada endavant'. Dues mil persones es van concentrar per protestar contra la descongelació....
Les cartes s’haurien enviat, però perquè si un propietari vol donar un ús propi a l’habitatge, vendre’l o perquè l’ocupi algú de la família, s’ha de comunicar amb sis mesos d’antelació.
Mateixes obligacions pel nou propietari
Marsol ha destacat que “els propietaris nous se subroguen amb els drets i obligacions dels propietaris que han pogut vendre. I quant a les cartes, bé, si la llei canvia, no tindran efecte.”
Conxita Marsol apel·la a la tranquil·litat dels inquilins. Ha valorat, en declaracions fetes en una compareixença, que la nova legislació és garantista.
Ni “catàstrofe” ni “pujades massives”: Els immobiliaris pronostiquen com serà la fi de la descongelació de lloguers a Andorra
L'Associació de Gestors i Agents Immobiliaris d'Andorra (AGIA) descarta una crisi generalitzada per la descongelació dels lloguers prevista per al...
Incideix en el fet que “els llogaters han d’estar tranquils en aquest sentit. Què n’hi haurà casos? Segur que n’hi ha. Hi ha bons i mals propietaris i llogaters. Vull pensar, i la llei està feta amb aquest concepte, que hi hagi tranquil·litat.”
Evitar increments desmesurats
La ministra ha manifestat que la nova regulació estableix que durant cinc anys només es podran fer augments del preu de lloguer amb un límit. Aquesta condició ha d’evitar increments de preu desmesurat. I si es canvia de llogater s’ha de mantenir la mateixa limitació de pujada.
La ministra ha reconegut que la descongelació els afectarà negativament a escala electoral. Ha destacat que la situació actual, després de la congelació des del 2019, com una “malaltia” que cal aturar.