L’Associació de Propietaris de Béns Immobles (APBI) qüestiona la validesa de les comunicacions enviades a veïns de l’avinguda Doctor Mitjavila. El president de l’entitat, Jordi Marticella, ha exposat aquest posicionament a Ràdio Nacional. Segons el portaveu, les cartes de desnonament actuals no s’ajusten a la legalitat vigent.
En aquest sentit, la situació afecta directament 36 famílies de dos immobles situats al carrer Doctor Mitjavila. Jordi Marticella insta els llogaters a consultar l’Institut Nacional de l’Habitatge immediatament. L’objectiu és verificar la possible nul·litat d’aquestes notificacions de no pròrroga de contracte.
Protecció legal i l’Estat davant els lloguers
D’altra banda, el sector immobiliari recorda que la normativa actual ofereix un blindatge temporal als arrendataris. Jordi Marticella afirma taxativament que “un propietari lliurement no pot expulsar a una persona”. Actualment, no es permet rescindir un contracte de lloguer de forma arbitrària.
Els advocats preveuen un augment dels desnonaments per la desregulació dels lloguers
La degana del Col·legi d’Advocats, Marga Marticella, ha advertit sobre un possible increment de desnonaments a Andorra. Durant una entrevista...
Així mateix, l’APBI considera que l’Estat ha d’assumir la responsabilitat última si es produeixen pèrdues d’habitatge. L’administració pública disposa de mecanismes legals i eines per garantir un sostre a les famílies. La seguretat jurídica ha de prevaldre en tot el procés.
Preus del mercat i compliment de la normativa
D’una altra part, la propietat descarta que aquest conflicte es reprodueixi de forma massiva a la resta d’Andorra. Tanmateix, els titulars dels béns buscaran equilibrar el preu dels lloguers segons la situació de cada inquilí. Aquesta acció es farà “sense arribar al màxim que ens permet la llei”.
Finalment, l’organització exigeix l’aplicació de sancions per a aquells propietaris que incompleixin la legislació actual. L’Associació de Propietaris de Béns Immobles defensa el marc legal, encara que no sigui del seu gust.
Segur que hi haurà un contracte signat entre la propietat i els llogater que hauràn respectat, no sé on hi ha problema, si enlloc de pujar els habitatges haguessin baixat, ben segur que el llogater hauria marxat sense mirar enrere