Cobrar 1.200 euros mensuals per un pis acollit al programa d’habitatge assequible quan no està permès podrà comportar una multa directa de 7.200 euros a Andorra.
Aquesta penalització s’explica perquè el nou projecte de llei castiga l’exigència de preus superiors als fixats amb una sanció del 50% de la renda anual efectivament cobrada.
La mesura busca garantir que els promotors que rebin fons públics i subvencions del 10% per construir o rehabilitar pisos de lloguer assequible compleixin les condicions establertes.
Les sancions per infraccions greus i molt greus a Andorra
A banda d’aquesta penalització directa sobre el lloguer, el text preveu multes d’entre 3.000 i 10.000 euros per a la resta d’infraccions greus.
En els casos considerats molt greus, les sancions podran arribar a duplicar la totalitat dels incentius públics i beneficits tributaris o urbanístics percebuts.
A més, la llei determina que la multa per una falta molt greu mai no podrà ser inferior al 100% de la renda màxima assequible d’un any.
Les obligacions dels propietaris durant 15 anys a Andorra
Aquest règim punitiu acompanya l’obligació dels promotors de mantenir els immobles sota el règim protegit durant un període mínim de 15 anys.
Durant aquest temps, els pisos continuaran sent de titularitat privada i els propietaris podran triar els llogaters, però sempre respectant el topall fixat.
D’aquesta manera, l’executiu assegura el control sobre els fons públics destinats a mobilitzar el mercat de l’habitatge a Andorra.