El reconegut expert immobiliari Jordi Ribó ha volgut deixar clar el marc legal en relació amb el relloguer d’immobles a Andorra, després que el youtuber espanyol Salvilla, conegut pel seu canal TuPrimerInmueble, revelés públicament que el seu primer inquilí al país havia estat rellogant il·legalment un estudi a Encamp a través d’Airbnb.
“Rellogar sense que estigui al contracte, és a dir, sense permís exprés del propietari, no es pot fer”, ha declarat Ribó, expresident mundial de FIABCI i una de les veus més autoritzades del sector.
L’alerta ve motivada pel vídeo recent de Salvilla, on explica amb entusiasme com aquesta pràctica, tot i ser il·legal, l’ha inspirat a explorar el mercat del lloguer vacacional com a inversor.
L’immoble en qüestió és un petit estudi situat al centre d’Encamp que Salvilla va adquirir per 115.000 euros i que, segons afirma, ara podria vendre per 170.000 euros “sense reformar”.
El seu inquilí pagava una renda fixa, però el vídeo revela que en realitat el subarrendava a turistes a través de plataformes digitals, una pràctica recentment prohibida pel Govern andorrà.
“Voy a empezar a meterle el alquiler vacacional”, anuncia el youtuber, tot destacant l’alta rendibilitat que podria obtenir del model. Tot i això, Ribó alerta dels riscos.
