L’inversor i creador de contingut resident Enrique Moris ha volgut donar la seva versió sobre la polèmica sorgida entorn de la seva activitat immobiliària a Andorra, assegurant que s’ha ofert una imatge distorsionada i “profundament injusta” de la seva tasca com a arrendador.
En declaracions recollides per aquest diari, Moris va explicar que tot va començar amb l’adquisició d’un parell de pisos a Ordino, gestionats per l’empresa encarregada de liquidar actius de l’extinta BPA.
“Són pisos de 30 o 40 anys, totalment inhabitables: banys sense aigua, electrodomèstics que no funcionen, calderes antigues sense manteniment… literalment, qui entrés a viure-hi, més aviat hi anava a sobreviure”, afirma. Davant aquesta situació, assegura que la seva intenció sempre ha estat oferir un mínim de qualitat: “Intento adequar els pisos com si fossin per a mi. Mai faria una inversió per deixar un pis on jo no viuria”.
Milers d’euros en reformes
Moris assenyala que ha invertit més de 120.000 euros de la seva pròpia butxaca recentment per reformar els habitatges i adaptar-los a un nivell digne, un cost que en part es repercuteix al preu del lloguer.
“S’ha volgut fer entendre que especulava amb pisos mal acabats i sense reformar, però ha estat tot el contrari. Busco sempre l’equilibri entre qualitat i preu. No vull treure quatre rals ràpidament”, sentencia.
Preus assequibles en un mercat saturat
L’inversor també ha volgut posar en valor altres propietats que gestiona a Andorra, com alguns pisos a Canillo on els lloguers se situen entre els 400 i els 700 euros mensuals.
“A Andorra no hi ha molts pisos a aquests preus, i es podrien llogar per més, però no en veig la necessitat”, explica.
Suport al model públic-privat
Més enllà de defensar el seu cas personal, Moris aposta per una major implicació dels particulars en la solució al problema de l’habitatge.
“A Andorra haurien d’entendre que els particulars també intentem ajudar. El Govern no podrà arribar a tot ni hi haurà prou diners per a tots els pisos que es demanen”, assenyala.
En aquest sentit, s’ha mostrat partidari d’impulsar promocions immobiliàries en col·laboració amb l’Executiu, fixant lloguers màxims per zones i pensant en el llarg termini. “Cal creure que els ‘youtubers’ també estimem aquest país”, afirma.
Segons ha confirmat, ja ha parlat del cas amb els consellers Pere Baró i Cerni Escalé, els quals —segons les seves paraules— han comprès la seva versió. Moris conclou amb una proposta clara: “Fer acords amb empresaris amb visió a llarg termini podria ajudar molt al problema de l’habitatge”.
A més de defensar la seva actuació com a arrendador, Enrique Moris ha volgut posar en valor l’impacte econòmic positiu que tenen els residents estrangers, especialment els creadors de contingut, sobre les finances públiques del país.
“Qui no s’adoni que Andorra es nodreix de la gent de fora… sense anar més lluny, jo, que soc un peix més enmig d’un oceà, he pagat un impost de 4 milions d’euros de l’exercici 2023-2024. La nostra empresa dona feina a 50 persones”, ha afirmat.
Finalment, Moris ha alertat que, si el problema de l’habitatge no es resol i l’oferta continua baixant, “les coses aniran a pitjor” i ha demanat no “tirar pedres” a qui inverteix en el sector immobiliari amb una visió a llarg termini.
Aquí chupa tintes cordinadora, no pagent res volem tot regalat
Aquí chupa tintes cordinadora,
Pena me da el bajo de Ordino que has reformado que vas a cobrar a precio de Oro
El que volen els Comuns es cobrar taxes, no ajudar a fer pisos..