El procés de desintervenció dels lloguers congelats a Andorra ha topat amb una anomalia tècnica detectada pel ciutadà Florenci Pla. Durant una intervenció al programa ‘Avui serà un bon dia’ de RTVA, el professor jubilat ha exposat una errada en la gradació dels increments.
En aquest sentit, l’errada se centra en com la variació d’un sol cèntim en el preu del metre quadrat altera els percentatges. Segons el sistema actual, pagar 7 euros per metre quadrat permet un increment del 6% més l’IPC en la renovació.
L’impacte de la diferència d’un cèntim en el preu del lloguer
D’altra banda, l’exemple de Florenci Pla demostra que si la renda puja a 7,01 euros, l’increment permès baixa al 5% més l’IPC. Aquesta estructura administrativa genera una situació on un cèntim de diferència representa un canvi de l’1% en el tram.
Així mateix, el professor jubilat ha assegurat que això “no és just ni equitatiu”. Aquest desajust podria suposar un greuge econòmic per a milers de llogaters que entraran en procés de desintervenció.
Lloguers a Andorra: la data clau al juny que canviarà les condicions de milers de llogaters
La imminent descongelació dels lloguers a Andorra ha aixecat una forta polseguera entre els principals actors del sector immobiliari i...
El context de la fi de la pròrroga forçosa de lloguers
D’altra banda, aquests càlculs són la base de la nova llei per posar fi als lloguers congelats al Principat. L’executiu andorrà busca una adaptació progressiva dels contractes antics als preus de mercat actuals per evitar un xoc social.
Així mateix, la precisió en els trams és fonamental per garantir que la desintervenció no es converteixi en una càrrega inassumible. Qualsevol imprecisió en la taula de càlculs del Govern d’Andorra podria derivar en pujades de renda que superin la capacitat de les famílies.
L’autoritat de Florenci Pla en la detecció d’errors legals
Cal recordar que Florenci Pla ja ha corregit l’administració andorrana en situacions de gran transcendència econòmica anteriorment. En una ocasió prèvia, va identificar un desajust legal que afectava directament un grup de 107 pensionistes andorrans. En aquell cas, un error de càlcul d’un cèntim representava una pèrdua de 600 euros anuals per persona.
D’altra banda, la ministra Conxita Marsol ha admès la necessitat de revisar la presentació oficial i els càlculs exposats. La titular d’Habitatge s’ha compromès a verificar la coherència dels trams per evitar que el sistema castigui els llogaters.
gràcies Florenci! una salutació
Moltes gràcies Florenci! Tu si que vals, però és molt trist que ningú ho hagi vist , amb el munt de super funcionaris que tenim, tal i com va passar amb les pensions.
A qui importa que les famílies no puguin assumir costos?. Error?… Segur?. Després vindran i, amb els diners de tots, faran que els grans tenedors augmentin els beneficis. Quina pudor tot plegat.
Moltes gràcies Floren. Una gran abraçada
Ui si un 1%… potser no podré sopar….vaya ruqueria
Ben trobada aquesta. Que s’afiliï al Sindicat de l’Habitatge.