L’associació Estaló s’ha presentat aquest dijous amb la voluntat d’introduir i promoure l’habitatge col·laboratiu a Andorra, un model residencial que encara no existeix al país i que els seus impulsors consideren una alternativa complementària davant les dificultats creixents per accedir a un habitatge.
L’entitat defensa un sistema basat en cooperatives d’habitatge en cessió d’ús, en què els residents no compren ni lloguen els pisos de manera convencional, sinó que formen part d’un projecte col·lectiu que garanteix estabilitat residencial, fomenta la gestió comunitària i prioritza l’accés a l’habitatge per davant de l’especulació immobiliària.
Evolució del mercat
Durant la presentació, un dels membres de l’associació, Gerard Fontanet, ha explicat que la iniciativa neix després d’analitzar l’evolució del mercat immobiliari andorrà i constatar que, en els darrers anys, el cost dels nous contractes de lloguer ha crescut molt més ràpidament que els salaris. Tot i això, ha remarcat que l’objectiu de l’entitat no és limitar-se a denunciar la situació actual, sinó aportar una proposta que ampliï les opcions disponibles.
En aquest sentit, Fontanet ha assenyalat que les polítiques públiques desenvolupades fins ara s’han centrat principalment en la regulació del mercat, l’ampliació del parc públic d’habitatge i els ajuts econòmics. Segons Estaló, aquestes mesures són necessàries, però poden complementar-se amb noves fórmules com l’habitatge col·laboratiu, àmpliament implantat en altres països europeus, com per exemple França i Suïssa, pel qual el país helvètic està molt consolidat.
Govern rep sis candidatures d’edificis per incorporar-los al parc públic d’habitatge
El Govern ha tancat el termini de recepció de propostes amb un total de sis candidatures d'edificis per al fons...
Persones en situació de vulnerabilitat
L’associació considera que aquest model podria donar resposta a persones que, sense trobar-se en situació de vulnerabilitat, tampoc poden assumir els preus del mercat lliure ni accedir a la compra d’un habitatge. També podria convertir-se en una alternativa per a col·lectius que busquen més estabilitat residencial o que volen compartir serveis i espais comuns dins d’una comunitat.
“Creiem que la cooperativa podria assumir tota aquesta gent que podria accedir a un preu assequible i tota aquella gent que està potser per sobre del preu assequible, però no pot arribar a accedir a un habitatge en propietat o a una hipoteca”, ha detallat Fontanet.
Nova palanca per a l’habitatge: Govern busca propietaris disposats a llogar edificis
Després que el Govern hagi rebut una proposta de sis immobles de privats perquè els adquireixi i els posi al...
Envelliment de la població
Un altre dels reptes que Estaló identifica és l’envelliment de la població. Fontanet ha advertit que una part important dels residents actuals arribarà a l’edat de jubilació durant els pròxims anys i que moltes persones podrien trobar dificultats per mantenir un habitatge de mercat si només disposen d’una pensió. En aquest context, defensa que els projectes d’habitatge col·laboratiu poden oferir entorns més sostenibles econòmicament i afavorir el suport mutu entre els veïns.
L’entitat també apunta que aquest model pot contribuir a generar comunitats més cohesionades, amb espais compartits i una gestió col·lectiva dels edificis, alhora que preserva l’habitatge com un bé d’ús i no com un actiu d’inversió.