Els preus han superat una línia vermella. En aquest punt coincideixen diferents immobiliaris. Els increments dels últims cinc anys han acabat amb l’atractiu d’adquirir propietats a Andorra. “Només compra qui ha de comprar, però com a inversió ha deixat de ser rendible i amb aquests preus i sense tampoc poder destinar a lloguer turístic el mercat està aturat”. Així ho explica un d’ells. Les dades li donen la raó en dos conceptes com a mínim. La ‘paradoxa andorrana`. La venda de pisos s’ha enfonsat en el que portem d’any i en l’últim trimestre (fins el juny) ha caigut un 22%. Aquest percentatge és molt important. Però el que “és inconcebible”, segons un altre immobiliari consultat, és que al mateix temps el preu es dispara. En aquest cas un 15%. La reducció de vendes “per lògica” hauria de fer disminuir o, com a mínim, estabilitzar els preus per la llei de l’oferta i la demanda. No és el cas de la `paradoxa andorrana”.
Els consultats coincideixen en què arriba una època de descens continuat de vendes perquè “els preus han sobrepassat una línia vermella” i les xifres indiquen que els propietaris que volen vendre “sembla que no vulguin adonar-se compte i segueixen apujant preus”. El fet que el preu del metre quadrat s’hagi doblat pràcticament en cinc anys ha estat el factor determinant. “La gent ja no es creu que el pis val el que demanen per ell”, sentència un altre.
Es que cap pis dels que hi ha al mercat no val el preu que es demana…hi ha pisos que fa mesos que estan al mercat i allà segueixen…sense vendre’s… però caríssims, sense reforma, sense pàrquing i de fa 40 anys. Ja petarà!