El director de la càtedra en mercat immobiliari de la Universitat de Saragossa, Luis Alberto Fabra Garcés, ha fet un informe sobre la situació de l’habitatge al Principat encarregat pel Col·legi d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA). El treball recull que el preu de l’habitatge ha augmentat un 16,4% en l’últim any i se situa ja en 4.295 euros per metre quadrat, 1.200 euros més que fa dotze mesos. La paradoxa és que a major preu més vendes. Les operacions superen les 5.800 en dotze mesos, xifra rècord dels darrers onze anys. Fabra ha advertit que “el mercat està en una dinàmica proactiva, amb molta activitat i uns preus que continuaran pujant almenys fins al 2026”.
Fabra va alertar que l’escenari actual pot portar a “un col·lapse o una paràlisi de l’activitat si els preus continuen augmentant”. L’adquisició d’un pis es posa cada cop molt més difícil per a la gent del país perquè el cost de l’habitatge gairebé triplica els sous que han crescut un 6,2%. La distància entre els ingressos de la població i el que s’ha de pagar per adquirir un pis no para d’augmentar de forma significativa any rere any. Fabra recorda que els augments dels sous “són insuficients per fer front a l’encariment dels habitatges”. La tendència és clarament ascendent i “continuarà pujant sense arribar a moderar-se”.