Govern ha fet públic un vídeo on s’explica en dos minuts els deu canvis que implica la nova llei del dret a l’habitatge i creixement sostenible, coneguda com a llei òmnibus.
1-Es limita la inversió estrangera en immobiliari a un xalet o dos pisos com a màxim. Qualsevol nova promoció de pisos d’un estranger haurà de ser només per a lloguer i la meitat de les unitats a preu assequible.
2- Una autorització d’inversió estrangera deixa de comportar automàticament un permís de residència.
3- Fre a l’especulació immobiliària. Si es ven un pis en menys de dos anys després d’haver-lo comprat es pagarà un impost del 25% del benefici.
4- Els compradors d’un primer habitatge amb més de cinc anys vivint a Andorra no pagaran l’impost d’adquisició (Impost de Transmissions Patrimonials) sempre que l’habitatge no costi més de 600.000 euros.
5- Una part dels habitatges d’ús turístic van a lloguer i se suspenen noves concessions de llicències.
6- Reducció dels impostos als propietaris amb pisos de lloguer si el tenen a un preu assequible.
7- Les famílies amb menors o gent gran a càrrec tenen una reducció de la base de tributació de l’IRPF.
8- Cessió d’habitatges buits obligatòria que Govern posarà al mercat de lloguer assequible.
9- Sancions a qui intenti recuperar el pis fraudulentament per posar-lo a un lloguer superior.
10-S’eliminen els permisos dels treballadors desplaçats extracomunitaris que venien temporalment i eren una font de problemes legals i d’impagaments.
Més detalls en el vídeo
T’expliquem en 2️⃣ minuts, la llei per al creixement sostenible i dret a l’habitatge, que ja ha entrat en vigor.
✅Més habitatges de lloguer;
✅Menys habitatges d’ús turístic i de més qualitat;
✅Moderació del creixement urbanístic i fre a l’especulació immobiliària. pic.twitter.com/pMq2MSrBSO— Govern d’Andorra (@GovernAndorra) April 16, 2025
