Govern ha ajustat el reglament del Programa d’ajuts temporals per afavorir l’habitatge assequible, conegut com a Programa 30-40, amb l’objectiu d’ampliar-ne l’abast, garantir un tractament homogeni de les persones sol·licitants i simplificar els tràmits administratius. Segons recorda l’executiu, la iniciativa vol reduir l’esforç econòmic de les persones i famílies que destinen una part important dels ingressos al pagament del lloguer o de la hipoteca del seu habitatge habitual.
La principal novetat és la reducció del llindar mínim d’ingressos exigible. A partir de l’1 de novembre, les persones adultes de la unitat familiar que treballin hauran de percebre uns ingressos mínims equivalents al salari mínim interprofessional, en lloc d’1,2 vegades aquest import, com s’establia inicialment.
Es mantenen les excepcions per als estudiants d’ensenyament superior, les persones en situació d’incapacitat temporal, les persones cuidadores de dependents i les persones jubilades o beneficiàries de determinades pensions.
Com l’arquitectura sostenible canviarà l’habitatge de lloguer a Andorra
El Govern d'Andorra projecta augmentar dràsticament l'oferta d'habitatge de lloguer assequible. Actualment, el país disposa de 150 pisos amb aquesta...
Qui pot accedir al Programa 30-40?
L’ajut s’adreça a persones i unitats familiars amb ingressos d’entre una i 3,5 vegades el salari mínim, que acreditin 15 anys de residència ininterrompuda a Andorra. També es manté el límit patrimonial equivalent a deu vegades el salari mínim anual.
En la modalitat de lloguer, el programa cobreix la diferència entre la renda que paga la persona beneficiària i el percentatge màxim dels seus ingressos que pot destinar a l’habitatge. Aquest esforç màxim varia entre el 30% i el 36%, en funció de la capacitat econòmica de la llar.
El percentatge s’estableix de la manera següent:
- 30% per a les llars amb ingressos de fins a 1,5 vegades el salari mínim.
- 31,5% per a les que ingressen entre 1,5 i dues vegades el salari mínim.
- 33% per a les que se situen entre dues i 2,5 vegades el salari mínim.
- 34,5% per a les que ingressen entre 2,5 i tres vegades el salari mínim.
- 36% per a les que arriben a entre tres i 3,5 vegades el salari mínim.
Per calcular la capacitat econòmica de cada unitat familiar, s’aplica un sistema de renda equivalent que té en compte la composició de la llar. L’import de l’ajut també està subjecte al topall del preu assequible del parc públic d’habitatge de cada parròquia, incrementat en un 20%.
El programa inclou, a més, les persones que suporten una càrrega hipotecària superior al 40% dels ingressos per la compra del primer habitatge habitual i permanent, sempre que el preu de l’immoble i els annexos no superi els 600.000 euros.
Coordinació amb els ajuts d’Afers Socials
El nou reglament estableix que les persones que compleixin els requisits de residència i ingressos del Programa 30-40 hauran de sol·licitar preferentment aquest ajut. Només si la petició és denegada podran demanar l’ajut al lloguer de la cartera de serveis socials i sociosanitaris.
Les persones que ja reben una prestació al lloguer d’Afers Socials també podran optar al Programa 30-40. Si obtenen una resolució favorable, hauran de renunciar automàticament a l’ajut anterior.
El polèmic efecte dels nous ajuts al lloguer a Andorra: Escalé alerta que dispararan els preus
El conseller general del Grup Parlamentari de Concòrdia, Cerni Escalé, ha alertat aquest dijous del possible efecte inflacionista que pot...
Sol·licituds telemàtiques i pagaments mensuals
El reglament simplifica els tràmits perquè les sol·licituds es presentin telemàticament a través de la seu electrònica del Govern, mitjançant una declaració autoresponsable en què la persona sol·licitant certificarà que les dades aportades són correctes.
L’ajut s’abonarà mensualment i la persona beneficiària haurà de presentar el rebut del lloguer o de la quota hipotecària durant els quinze dies posteriors al cobrament. La resolució favorable tindrà una durada de dotze mesos, prorrogable per períodes equivalents mentre el programa continuï vigent i es mantinguin els requisits.
El text també reforça els mecanismes de comprovació de les dades i regula la revocació i el reintegrament de l’ajut en cas d’incompliment de les condicions o de falsedat de la informació presentada.
Els ajuts es podran demanar a partir de l’1 de novembre
El Govern ha iniciat aquest octubre una campanya de comunicació per donar a conèixer el Programa 30-40 i facilitar-ne l’accés. El reglament entrarà en vigor l’1 de novembre, data a partir de la qual es podran presentar les sol·licituds.
En cas de resolució favorable, els efectes econòmics començaran l’1 de gener del 2027 o en la data de presentació de la sol·licitud, si és posterior.
Inicialment, el programa estarà vigent fins al 31 de desembre del 2030 i, com a mínim, fins que el parc públic d’habitatge del Govern arribi als 1.500 pisos.