L’evolució del preu dels pisos continua a l’alça de forma imparable tot i la caiguda de vendes. En relació amb el nombre de béns immobles transmesos l’any 2024 la variació ha disminuït el -7,8% respecte a l’any anterior. Per parròquies, quatre parròquies presenten disminucions mentre que a Andorra la Vella (+45,6%), Sant Julià de Lòria (+14,6%) i Encamp (+7,1%) les seves transmissions han incrementat respecte de l’any anterior.
El preu mitjà per metre quadrat dels pisos incrementa s’ha incrementat el +15,3% en l’últim trimestre del 2024 fins a situar-se en 4.149 euros per metre quadrat. El preu un any abans era de 3.599 euros, per tant, amb un augment de 550 euros per metre quadrat en un any. La mitjana de cost d’un pis de 100 metres quadrats és de 415.000 euros.
Dues parròquies doblen a Sant Julià
Per parròquies, Escaldes continua al capdavant i cada metre quadrat ja costa 5.407 euros tot i que la pujada ha estat d’un 5%. El més impactant, però és que per primer cop la diferència de preu entre dues parròquies és de pràcticament el doble. Sant Julià ha experimentat una caiguda de preus del 12% i ha passat de 2.938 euros el metre quadrat a 2.584. Un pis de cent m² costaria prop de 550.000 euros a Escaldes i poc més de 250.000 a Laurèdia.
També és impactant l’evolució d’Andorra la Vella on la pujada ha estat d’un 41,3% en només un any. S’ha posat gairebé a l’altura d’Escaldes situant-se amb 5.105 euros el metre quadrat. Per tant, els habitatges de cent metres quadrats ja estan per sobre del mig milió com a Escaldes.
no se Rick jo l’hi vec llacunes a aquests preus…
doncs digueume un pis a La Massana a 320.000€ a la venta, sense inquilins……impossible de trobar!!!!