El grup parlamentari Concòrdia ha presentat un conjunt d’esmenes a la proposició de llei del Registre de la Propietat. La formació exigeix que qualsevol ciutadà pugui conèixer la identitat dels propietaris dels immobles i que l’administració no obligui a repetir tràmits documentals.
Per evitar consultes mogudes per la simple curiositat, el partit proposa inspirar-se en el model suís. Aquest sistema permet l’accés a les dades bàsiques de cada finca a canvi de pagar una taxa específica per cada cerca realitzada.
Així mateix, el grup reclama publicar estadístiques periòdiques anònimes sobre transmissions i titularitats. L’objectiu és disposar d’una radiografia real i transparent sobre el mercat immobiliari del país.
Integració de dades públiques i comunicació automàtica amb els Comuns
Concòrdia defensa que la informació ja disponible a les administracions s’incorpori de manera 100% automàtica. La formació considera insuficient limitar-se a oferir tràmits en línia si el ciutadà ha de tornar a presentar la mateixa documentació.
Entre les propostes destaca l’obligació d’inscriure els contractes de lloguer d’habitatge habitual al nou registre. Aquestes dades es comunicarien directament al Sistema d’Informació dels Contractes d’Arrendament per estalviar temps i burocràcia.
Paral·lelament, es demana establir un canal de comunicació recíproca amb els cadastres dels Comuns. Aquest intercanvi directe de dades hauria de servir per resoldre discordances tècniques de forma ràpida i sense gestions afegides.
Un registre inoperatiu aquesta legislatura que pot trigar deu anys
Des del grup parlamentari alerten que aprovar la llei ara no significarà la posada en marxa immediata de la posada en marxa de la plataforma. Perquè el registre funcioni cal regular abans els drets reals, com les hipoteques o els usdefruits.
Atès que aquesta regulació de fons no s’abordarà durant el mandat actual, el servei no estarà actiu aquesta legislatura. A més, el procés de regularització complet de totes les propietats podria allargar-se entre vuit i deu anys.
Concòrdia adverteix que aprovar el text de manera precipitada pot obligar a reobrir la llei en el futur. La formació critica que s’intenti presentar com un compromís complert una eina que encara trigarà anys a ser una realitat.