L’Associació de Gestors i Agents Immobiliaris d’Andorra (AGIA) descarta una crisi generalitzada per la descongelació dels lloguers prevista per al 2027. El president de l’entitat, Jordi Ribó, assegura que no es produiran increments desmesurats ni abusos per part dels propietaris d’immobles, segons recull RTVA.
En aquest sentit, Jordi Ribó afirma que “no hi haurà increments estratosfèrics” a causa de la responsabilitat dels arrendadors amb els seus llogaters actuals. L’organització confia que la mesura no generi una tensió social ni una catàstrofe en el mercat immobiliari andorrà.
Previsions de l’AGIA sobre el preu de l’habitatge
D’altra banda, la patronal immobiliària adverteix que la implementació progressiva de la norma durant quatre anys podria mantenir la incertesa al sector. L’AGIA sosté que aquest sistema no alliberarà prou oferta de lloguer per equilibrar els preus de mercat de forma immediata.
Així mateix, el president recorda que el Govern d’Andorra disposa de mecanismes per castigar qualsevol intent d’abús que es pugui produir durant el procés. La manca de pisos disponibles continua sent el factor principal que podria fer que els preus es disparin a mitjà termini.
Necessitat de més oferta al mercat immobiliari
En aquest context, Jordi Ribó recalca que la solució per aconseguir un lloguer assequible passa obligatòriament per incrementar el volum d’habitatges disponibles. Segons l’expert, “si hi ha menys oferta, els preus es disparen”, una situació que també afecta el mercat de venda.