El debat sobre el model urbanístic a la parròquia d’Ordino ha pres rellevància pública els darrers mesos al Principat. El col·lectiu de propietaris subratlla que l’esforç per preservar el paisatge no hauria de recaure de manera desproporcionada sobre ells.
En aquest sentit, els titulars de terrenys recorden que han mantingut aquestes terres durant dècades sense desenvolupar-les de forma activa. Per això, defensen que si la preservació del territori és un bé col·lectiu, el seu cost també hauria de ser-ho.
Seguretat jurídica i canvis en la normativa urbanística
Així mateix, el sistema actual genera desigualtats en aplicar reduccions significatives d’edificabilitat o canvis sobtats de qualificació del sòl. Els afectats demanen seguretat jurídica i unes regles del joc que siguin totalment coherents, clares i també previsibles per al futur.
D’altra banda, els propietaris adverteixen que les modificacions intenses de la normativa afecten directament els projectes de vida i el patrimoni familiar. Segons el col·lectiu, “quan es canvien les regles del joc d’una manera tan intensa, es pot debilitar el vincle entre les persones i el territori”.
Desigualtats en el mercat de l’habitatge i el lloguer
Així doncs, el debat no es planteja com un conflicte social, sinó com una qüestió d’equitat i de proporcionalitat en el repartiment. El col·lectiu vol trencar amb la percepció que la propietat de la terra a Ordino sigui sinònim de riquesa o d’especulació.
Finalment, assenyalen les diferències de capacitat constructiva entre Ordino i parròquies com Andorra la Vella o Escaldes-Engordany. En aquest sentit, qüestionen aplicar polítiques uniformes de lloguer sense considerar que no costa el mateix generar habitatge en zones amb fortes limitacions.