El cònsol major de Canillo, Jordi Alcobé, ha llançat un avís preventiu sobre el futur del mercat del lloguer a Andorra, assenyalant que l’escenari actual podria canviar dràsticament d’aquí a tres anys. Segons ha explicat en una entrevista a l’ANA, la possible modificació de les condicions de protecció i l’alliberament progressiu d’habitatges podria disparar els preus i generar una necessitat molt més elevada d’habitatge de protecció oficial o assequible a partir del 2027.
Aquesta preocupació neix de la realitat d’un mercat on el 70% del parc actual d’immobles de lloguer a Andorra gaudeix de mesures de protecció, amb limitacions estrictes de preus i pròrrogues forçoses que, en alguns casos, han arribat als deu anys. Alcobé recorda que les primeres finalitzacions d’aquests contractes protegits estan previstes per al 2027, moment en què el Govern ha anunciat que es començarà a produir un alliberament gradual que podria empènyer els propietaris a substituir els lloguers existents per uns de nous amb condicions de mercat lliure.
Davant d’aquesta incertesa, el mandatari canillenc subratlla que si les condicions de protecció que han regit l’última dècada canvien, l’Administració haurà d’estar preparada per oferir alternatives de lloguer accessible o públic. Tot i admetre que encara no se sap sota quines condicions exactes es produirà aquest canvi de cicle, Alcobé insisteix que l’alliberament del mercat és el factor crític que determinarà si el Principat necessitarà una intervenció pública més contundent per garantir l’accés a l’habitatge de la població.