El Consell de Ministres ha aprovat un nou reglament per cancel·lar la inscripció dels habitatges d’ús turístic (HUT) inactius a Andorra. La mesura, impulsada pel ministre Jordi Torres, busca facilitar l’accés a l’habitatge habitual i evitar la retenció injustificada d’immobles.
En aquest sentit, la normativa s’emmarca en la Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge per promoure un ús racional del parc immobiliari. El text preveu la baixa d’ofici dels pisos que no registrin activitat al Registre d’Ocupació dels Allotjaments Turístics (ROAT) durant un període de dotze mesos continus.
Control del registre i baixa d’ofici dels habitatges
Els establiments turístics tenen l’obligació de comunicar les dades dels seus clients per reforçar la seguretat pública i la planificació estadística. El Ministeri de Turisme procedirà a la cancel·lació automàtica de l’HUT i de l’empresa de gestió EGHUT si es detecta inactivitat.
Així mateix, aquesta acció d’ordenació administrativa ja presenta resultats tangibles amb 363 pisos d’ús turístic que han passat recentment al mercat residencial. L’objectiu final és garantir un equilibri sostenible entre l’activitat econòmica del Principat i el dret ciutadà a l’habitatge.
Govern ha retirat la llicència a pisos turístics en ser venuts i l’afer arriba a la Justícia
La Batllia i el Tribunal Superior van desestimar la demanda de l’Associació d’Allotjaments Turístics contra la legislació que estableix que,...
Aplicació de la mesura i terminis administratius
Per tant, la cancel·lació de la inscripció suposa la impossibilitat immediata d’exercir l’activitat turística en l’immoble afectat per la resolució. Cal destacar que aquesta mesura “no té caràcter sancionador”, sinó que respon estrictament a una funció d’ordenació del registre oficial.
Finalment, el nou reglament començarà a aplicar-se el pròxim 17 d’abril, coincidint amb l’aniversari de l’entrada en vigor de la legislació vigent. Els titulars podran sol·licitar una nova inscripció en el futur si tornen a complir amb tots els requisits legals establerts.